1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市南区
45.2万円/㎡
前年比+30.9%
グリーンコーポ泉ケ丘
大阪府堺市南区和田東
/ 泉ケ丘駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,363万円
33.1万円/㎡
1,600
2,109
2,618
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,618万円
29.6万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
グリーンコーポ泉ケ丘
1,880万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,150万円 | 26.4万円 | 3階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 81.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,550万円 | 31.4万円 | 1階 | 81.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,550万円 | 31.4万円 | 1階 | 81.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 20.7万円 | 1階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,800万円 | 22.2万円 | 1階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,890万円 | 23.3万円 | 1階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 24.4万円 | 1階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グリーンコーポ泉ケ丘 堺市南区和田東 | 泉ケ丘駅12分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/13 | グランコープ泉北宮山台 堺市南区宮山台三丁 | 泉ケ丘駅27分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンシティ泉ヶ丘 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/05 | 藤和シティホームズ竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ファミール竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅13分 | 2,198万円 | 31.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/27 | レイズコート原山台 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅13分 | 2,860万円 | 32.6万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市南区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は堺市南区の平均と比較して41.6%割安です。